Всеукраїнська асоціація органів місцевого самоврядування «Асоціація об’єднаних територіальних громад» у партнерстві з ВГО «Національна асоціація сільськогосподарських дорадчих служб України» (НАСДСУ) та ТОВ «Офіс земельного права», на базі Платформи «Сільський розвиток: земельні відносини», за підтримки Програми «Децентралізація приносить кращі результати та ефективність» (DOBRE) провели вебінар на тему: «Чому громадам варто працювати з адвокатами».
Мета заходу – надати експертні роз’яснення для представників органів місцевого самоврядування актуальних питань у сфері земельних відносин.
Майже 350 учасників – голови громад, заступники голів, старости, землевпорядники, юристи, керівники структурних підрозділів органів місцевого самоврядування з питань сільського та економічного розвитку.
«У липні 2023 року Всеукраїнська Асоціація ОТГ, Національна асоціація сільськогосподарських дорадчих служб України, Асоціація фермерів та приватних землевласників України уклали тристоронній Меморандум про співпрацю, визначивши основні напрями співпраці Сторін, і сьогодні ця співпраця продовжується», – нагадала учасникам Тетяна Нужда, експертка секторальної платформи «Сільський розвиток: земельні відносини» Всеукраїнської Асоціації ОТГ.
Головний спікеро заходу Віктор Кобилянський, адвокат, директор ТОВ «Офіс земельного права», голова Комітету Національної Асоціації Адвокатів України з питань аграрного, земельного та довкілевого права, розкрив низку важливих питань, зокрема:
- Земля: виклики для місцевих рад
- Наслідок створення нових громад: землі комунальної власності старих громад + землі за межами населених пунктів + колишні землі колективної власності + колишні землі державної власності.
- Державний контроль за використанням та охороною земель.
- Доходи бюджету від плати за землю.
- Розробка та використання містобудівної документації: ГП, ПЗ, ДПТ, КППР.
- Захист земельних ресурсів.
2. Спори за участю ОМС
Місцева рада як відповідач:
- Випадки перевищення повноважень ОМС.
- Використання повноважень.
- Спори щодо надання дозволів на розробку документації із землеустрою та надання земельних ділянок.
- Правонаступництво ОМС в судових спорах.
Місцева рада як позивач:
- Витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння.
- Розірвання договорів.
- Стягнення боргу за користування землею.
- Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок.
- Відшкодування шкоди за порушення земельного законодавства.
3. Земельний аудит для територіальних громад:
Мета:
- Отримання повної та достовірної інформації про землі громади.
- Виявлення порушень земельного законодавства.
- Забезпечення додаткових надходжень до бюджету.
- Створення власної ГІС.
- Забезпечення вихідної інформації для розробки містобудівної документації.
- Спосіб: поєднання юридичних та землевпорядних послуг
- Інвентаризація чи аудит?
4. Особливості співпраці місцевих рад та адвокатів.
«Наша мета – забезпечити додаткові надходження до місцевих бюджетів шляхом ефективного управління земельними ресурсами. Ключ до цього – в поєднанні землевпорядних та юридичних послуг, співпраці органів місцевого самоврядування з громадськістю, дорадчими службами, адвокатурою», – зазначив Віктор Кобилянський
► З презентацією спікера можна ознайомитися за посиланням
Підбиваючи підсумки заходу, Роман Корінець, директор ВГО «Національна асоціація сільськогосподарських дорадчих служб України» (НАСДСУ) підкреслив: «Наші асоціації – Асоціація ОТГ та НАСДСУ – зацікавлені, щоб у громад та фермерів було якомога менше конфліктів у земельних питаннях, а, навпаки, більше співпраці. Щоб сформувалося місцеве врядування, дружнє до бізнесу. Щоб зростали число та міць місцевих фермерів, котрі дбають про громаду. Тому ми активно працюємо разом»
«Хочу звернути увагу представників ОМС, що під час проведення спільного опитування ми зібрали понад 180 відповідей від громад. Більше 200 питань ми отримали під час опитування та реєстрації на цей захід. Питань звісно багато, і зі спікером було досягнути домовленостей, що на найактуальніші з них будуть надані письмові роз’яснення, які ми пізніше опублікуємо на офіційних ресурсах Всеукраїнської Асоціації ОТГ. Крім того, письмові роз’яснення будуть розіслані на електронні пошти зареєстрованих учасників. Тому слідкуйте за новинами, нашими анонсами на наступні заходи в грудні, вчасно реєструйтесь, щоб не втратити можливість взяти участь. Підписуйтесь на всі канали комунікації Асоціації, щоб бути в курсі останніх подій», – наголосила Тетяна Нужда
